|
İMAR VE KENTSEL İYİLEŞTİRME MÜDÜRLÜĞÜ
Kanuni Dayanağı : 5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu, diğer ilgili Kanunlar ile Yönetmelikler ve ilgili mevzuat.
Kendisine Bağlı Alt Birimler :
-İnşaat İskan Hizmetleri,
-Kaçak Yapı Denetim Hizmetleri,
-Kültür Tabiat Varlıkları Fonu Hizmetleri,
-Planlama Hizmetleri,
-Harita Uygulamaları Hizmetleri,
-Yapı Ruhsatı ve Yapılaşma İzin Hizmetleri,
-Zemin Etüdü Hizmetleri.
Görev Tanımı:
İl sınırları içerisinde mülkiyeti İdaremize ait Merkez ve İlçelerdeki hizmet binalarının bakım-onanm kiralama hizmetleri, hizmet binası, lojman, atölye tesislerimizin yapım,bakım ve inşaatlarının projelendirilmesi,ihale ve sonrası kontrollük iş ve işlemleri,
Vali Konutu ve Kaymakamlık lojmanlarının bakım-onarım v.s. iş ve işlemleri;
İl Özel İdaresince Köy Muhtarlıklarına yapılan yardımın köy içinde (cami,minare,şadırvan,köy konağı,düğün salonu,WC inşaatları,mezarlık duvan,dere ıslahı,yüzey suları,oyun alanları, meydan park düzenlemelerine ait yapım,bakım onarım inşaatları) yerinde tespiti ile I. ve II.keşif düzenlenerek teknik kontrolünün yapmak,
İskan kayıtları ile ilgili yazışmaların takibi, Serbest göçmen işlemleri (1989 yılında ve daha önceki yıllarda Bulgaristan’dan gelen göçmen vatandaşların iskan kayıtlarının takibi, çifte vatandaşlık ile ilgili yazışma ve belgelerin çıkarılması, Makedonya ve diğer anlaşmalı ülkelerde bulunan Türk soyundan olan ailelerin yurdumuza getirilmesi ve Türk vatandaşlığına alınması işlemleri),
Mahalle tescil işlemleri,hazine adına tescil işlemleri (Köylerin tescil edilmemiş yerleşim birimlerinin bağlı oldukları köy adına tescili işlemleri; bununla İlgili olarak yerinde tespit, haritaya işlenmesi ve ilgili yazışmaları, Maliye hazinesi adına kayıtlı olmayan ancak vatandaşlar tarafından işgalli arazilerin işgal edenlere satışında kurum görüşünün bildirilmesi işlemleri),
İl sınırları içerisinde belediye ve mücavir alan sınırı dışında kalan kaçak yapılara dair iş ve işlemler,
İl sınırları içerisinde belediye ve mücavir alan sının dışında kalan yerlerde imar durumu düzenlenme si,yapı ruhsatı verilmesi,
Taşınmaz Kültür Varlığı bulunan ve müracaatta bulunan Belediyelere, Vali Başkanlığındaki komisyon tarafından verilen katkı paylarının komisyon toplantılarına katılmak ve sekretarya işlemlerini yürütmek,
167 Sayılı Yer altı Suları hakkında Kanunun 4.maddesinin 3.fıkrasının sonuna,19 Temmuz 2003 tarih ve 25173 sayılı resmi gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren 4916 sayılı çeşitli kanunlarda ve Maliye Bakanlığının Teşkilat ve görevleri hakkında kanun hükmünde kararnamede değişiklik yapılması hakkında kanunun 22.maddesi uyarınca eklenen sulama,kullanma ve işlenerek veya doğal haliyle içme suyu olarak satılmak üzere çıkarılan yer altı sularının kiralama işlemleri;
15 Nisan 2000 tarihli Resmi Gazetede Yayınlanan 4562 sayılı O.S.B.Kanunu’nun 6.Bölüm,geçici ö.maddesi uyarınca Organize Sanayi Bölgelerine tapu devir iş ve işlemleri;Mülkiyeti İdareye ait tüm gayri menkullere ait iş ve işlemler,
5302 sayılı İl Özel İdaresi Kanunu gereğince imar planı,çevre düzeni planı ve bu plan kapsamında alt ölçekli planların oluşturulması iş ve işlemleri,
3367 sayılı yasa gereğİ,koy yerleşim alanlarına bitişik durumdaki hazine arazilerinde, köy nüfusuna kayıtlı ihtiyaç sahibi ailelere arsa kazandırılması amacı ile düzenli imar planları yapılarak arsa temini işleri,
3194 sayılı İmar kanunu gereğince her ölçekte haritaların kontrolü ve onay işlemleri,
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.maddesinîn son fıkrasına göre hisseli satış değerlendirmelerine ait iş ve işlemler, Köy sınırları içinde yapılan arazilerin hisselendirilerek pay verilerek başka bir kişiye satış yapabilmesi için köy yerleşik alan içinde ve dışında kaldığına ilişkin görüş yazıları,
09.08.2007 gün ve 26254 sayılı Yönetmelik gereğince İlimizde kurulacak ticari ve zati ihtiyaç amaçlı hayvancılık işletmeleri için yer seçim raporu, kuruluş izni ve çalışma izni verilmesi çalışmalarına 1/100000 Ölçekli çevre düzeni planına ve 3194 sayılı İmar Kanunu ve mevzuatı gereğince yapılan iş ve iş!emler(Komisyonca zeminde gerekli incelemelerin yapılarak yasaya uygun olanlara gerekli iznin verilmesi),
Arsa ve / veya arazi içindeki yapılan kadastral paftada yer alması ve taşınmazın cinsinin değiştirilmesi için ilgili Kadastro Müdürlükleri ile yapılan yazışmalar,
Zemin etütlerinin yaptırılması ve kontrolü işlemleri
2981 Sayılı İmar Affı Kanunu Hükümleri çerçevesinde yapılan iş ve işlemler;
İlimiz Merkez ve ilçelerde bulunan gayri menkullere ait iş ve işlemler (emlak kiralama cins tashihi, tevhit,ihdas,ifraz,yola terk v.b. ayrıca kamulaştırma,trampa,bağış,satın alma,tapu tescil ve imar uygulamaları.)
1/100000 ve 1/25000 ölçekli harita üzerine değişik parsellerin işaretlenmesi iş ve işlemleri, Sanayi tesisleri veya başka işlem için şahısların veya kamu kuruluşlarınca taşınmazların koordinatlarına uygun vaziyette istenen ölçekte harita üzerine işaretlenmesi ve onayı,
Define arayanlar tarafından yaptırılan ve define aranacak yeri belirtir 1/25000 ölçekli harita ve vaziyet plan onayı,
Mimari, betonarme, tesisat, elektrik ve zemin etüdü projelerinin incelenmesi (ilgili mühendislere dağıtılması), fenni mesul ya da yapı denetim evraklarının kontrolü, Proje müelliflerinin evraklarının kontrolü, Ruhsat düzenlenmesi (internet ortamında)
Yerinde inceleme yapılarak yapı kullanma izni düzenlenmesi (internet ortamında)Temel vizesi yapılması, çekme mesafesi ve bina ebatlarının kontrolü,
Mahkemelerin yapıyla ilgili inceleme istekleri ve sonucuyla ilgili rapor düzenlenmesi.
Belediyelerin teftişlerinde incelemeler için görevlendirme,
İçişleri Bakanlığı veya Bayındırlık İskan Bakanlığı kanalıyla şikayet konuların veya belediyelerde inceleme konularında görevlendirme,
İmar mevzuatları ile ilgili olarak belediyeler veya vatandaşlar tarafından yazılı görüş talepleri,
Mevzuatın ve amirlerin verdiği benzer nitelikteki diğer görevlerin yerine getirilmesi.
|
